Immobilier à Maârif
Maârif est un secteur central de Casablanca où la valeur d’un bien dépend fortement de la rue, de l’immeuble, de son état et de son usage.
Comprendre le marché à Maârif
Profil du secteur
- Quartier central et fortement urbain, avec une présence commerciale et résidentielle importante.
- Le réseau de transport de Casablanca mentionne Maârif dans son réseau Casabusway, ce qui confirme son rôle dans les déplacements urbains.
- Pour une recherche immobilière, le micro-emplacement reste déterminant : une même adresse de quartier peut correspondre à des usages et des niveaux de prestation différents.
À vérifier avant de décider
- Comparer la rue, l’exposition, l’état de l’immeuble, l’ascenseur, le stationnement et la qualité des parties communes.
- Pour une location, distinguer clairement longue durée, meublé et courte durée avant de comparer les loyers.
- Pour une mise en location, la présentation du bien doit être cohérente avec son micro-emplacement et son niveau réel de prestation.
- Pour une vente, une estimation de quartier ne remplace pas l’analyse du bien précis.
Indicateur de marché externe
15 966 DH/m²
Prix demandé médian au m² · 15 octobre 2026
Médiane des prix demandés, calculée par Mon-bien.ma sur 395 biens référencés dans le secteur « Maârif » ; ce ne sont pas des prix de vente signés. Source : Mon-bien.ma.
Sources et méthode
Casa Habitat distingue les informations de contexte, les biens réellement publiés et les indicateurs de marché externes. Les prix ci-dessus sont présentés avec leur date et leur source ; ils ne constituent pas une estimation automatique d’un bien ni un prix de transaction garanti.
- Mon-bien.ma — prix immobilier (Maârif) · 15 octobre 2026
- Casatramway & Casabusway — réseau de transport · consulté le 29 septembre 2026
- Médias24 — marché immobilier de l’arrondissement du Maârif · 7 juillet 2024
Le marché immobilier à Maârif
Retrouvez les biens actuellement publiés par Casa Habitat à Maârif, en location ou à la vente selon les disponibilités réelles.
Zone générale de Maârif
La carte présente une zone indicative de Casablanca et ne localise jamais précisément un immeuble.
Biens à Maârif
Studio neuf 37 m² non meublé à louer à Maârif, Casablanca
Appartement meublé 2 chambres de 95 m² à louer au Maârif, Casablanca – parking titré
Studio 65 m² avec balcon et parking titré à vendre à Maârif
Studio meublé 40 m² à louer à Maârif près de Bir Anzarane
APPARTEMENT 3 CHAMBRES NON MEUBLÉ À MAARIF, PROCHE ZARA
STUDIO MODERNE 45 m² – MAARIF BIR ANZARANE, CASABLANCA | LOCATION COURTE DURÉE
STUDIO MEUBLÉ 45 m² AVEC BALCON – MAARIF BIR ANZARANE, CASABLANCA | LOCATION COURTE DURÉE
Studio meublé 50 m² à Maârif, Casablanca | Courte durée
APPARTEMENT EN VENTE 160 m² AVEC TERRASSE 45 m² – 3 CHAMBRES – 2,4 MDH – CASABLANCA MAARIF
APPARTEMENT MEUBLÉ HAUT STANDING 155 m² À LOUER – MAARIF
Studio meublé avec terrasse en excellent état à louer à Mâarif
Questions fréquentes sur Maârif
Quel est le prix de l’immobilier à Maârif ?
Prix demandé médian au m² : 15 966 DH/m² (15 octobre 2026, source : Mon-bien.ma). Médiane des prix demandés, calculée par Mon-bien.ma sur 395 biens référencés dans le secteur « Maârif » ; ce ne sont pas des prix de vente signés. Pour connaître la valeur d’un bien précis, Casa Habitat propose une estimation gratuite et sans engagement.
Casa Habitat a-t-elle des biens disponibles à Maârif ?
Oui. Casa Habitat propose actuellement 11 biens disponibles à Maârif, présentés plus bas sur cette page avec leur prix et leurs caractéristiques.
Que vérifier avant de louer ou d’acheter à Maârif ?
Comparer la rue, l’exposition, l’état de l’immeuble, l’ascenseur, le stationnement et la qualité des parties communes. Pour une location, distinguer clairement longue durée, meublé et courte durée avant de comparer les loyers.
Comment louer ou vendre son bien à Maârif avec Casa Habitat ?
Pour une mise en location, la présentation du bien doit être cohérente avec son micro-emplacement et son niveau réel de prestation. Pour une vente, une estimation de quartier ne remplace pas l’analyse du bien précis. Casa Habitat accompagne les propriétaires pour la mise en location et la vente : décrivez votre bien depuis la page « Confier mon bien » ou demandez une estimation gratuite.