Estimation
Il s’agit le plus souvent de prix demandés dans les annonces, et non de prix de vente signés. Ce sont des moyennes de quartier : seule l’analyse de votre bien donne une estimation fiable.
Quelle est la valeur de votre bien ?
Quelques informations suffisent pour démarrer — nous revenons vers vous avec une estimation argumentée, basée sur le marché casablancais actuel.
Comment se passe l’estimation
Vous décrivez votre bien
Quelques informations suffisent : quartier, type, surface, état, projet (vendre, louer, confier en gestion).
Un premier avis à distance
Un conseiller Casa Habitat étudie votre bien et le compare aux biens similaires du quartier, puis vous recontacte pour en parler.
Une visite sur place, si vous le souhaitez
Pour affiner l’estimation en tenant compte de ce qu’une description ne montre pas : luminosité, vue, état réel, parties communes.
L’estimation est gratuite et sans engagement : vous restez libre de confier ou non votre bien à Casa Habitat.
Ce que nous analysons
- L’emplacement précis : à Casablanca, deux rues d’un même quartier peuvent avoir des prix très différents.
- Le bien lui-même : surface, nombre de pièces, étage, ascenseur, exposition, état et niveau de prestations.
- L’immeuble : état des parties communes, stationnement, gardiennage.
- Le marché du moment : biens comparables proposés et récemment loués ou vendus dans le secteur.
- Votre projet : un même bien ne s’estime pas de la même façon pour une vente, une location vide, meublée ou de courte durée.
Repères de prix par quartier (appartements, à la vente)
| Quartier | Prix au m² |
|---|---|
| Corniche / Aïn Diab15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 24 409 DH/m² |
| Casablanca Finance City (CFC)15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 23 973 DH/m² |
| Triangle d’or15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 22 170 DH/m² |
| Riviera16 octobre 2026 · AlerteImmo | 21 129 DH/m² |
| Oasis15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 20 844 DH/m² |
| Ferme Bretonne15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 20 459 DH/m² |
| CIL15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 19 807 DH/m² |
| Anfa15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 18 436 DH/m² |
| Racine15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 18 248 DH/m² |
| Gauthier15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 17 892 DH/m² |
| Casa Anfa15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 17 308 DH/m² |
| Hermitage16 octobre 2026 · AlerteImmo | 17 135 DH/m² |
| Palmier15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 17 052 DH/m² |
| Bourgogne15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 16 600 DH/m² |
| Les Princesses15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 16 410 DH/m² |
| Californie15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 16 327 DH/m² |
| Franceville15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 16 151 DH/m² |
| Ghandi15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 16 013 DH/m² |
| Maârif15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 15 966 DH/m² |
| Dar Bouazza15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 15 021 DH/m² |
| Val Fleuri15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 14 773 DH/m² |
| Abdelmoumen15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 14 286 DH/m² |
| 2 Mars15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 14 054 DH/m² |
| Mers Sultan15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 14 000 DH/m² |
| Les Hôpitaux15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 13 500 DH/m² |
| Beauséjour15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 13 410 DH/m² |
| Sidi Maârouf15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 12 216 DH/m² |
| Gironde15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 11 864 DH/m² |
| Oulfa15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 11 254 DH/m² |
| Roches Noires15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 11 194 DH/m² |
| Belvédère15 octobre 2026 · Mon-bien.ma | 11 176 DH/m² |
Questions fréquentes
- L’estimation est-elle vraiment gratuite ?
- Oui, elle est gratuite et sans engagement.
- Faut-il une visite ?
- Non. Le premier avis se fait à distance, à partir des informations que vous nous donnez. Une visite sur place est proposée si vous souhaitez une estimation plus précise.
- Dois-je ensuite vous confier mon bien ?
- Non. Vous décidez librement de la suite.
- Je vis à l’étranger, est-ce possible ?
- Oui. Nous échangeons par téléphone, WhatsApp ou e-mail, nous pouvons réaliser des visites en vidéo et travailler avec une procuration.